廣州多傢银行嚴查購房首付来源 打擊违规资金流

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  张大伟指齣,2020年,因為特殊政策,经营贷週期越來越長,利率遠远低于按揭贷款,所以不论是购房者还是银行,都有了動经营贷入楼的心理。

  中原地產首蓆分析師张大伟认为,数说两会 2020年,居民钱袋子越来越鼓,经營贷是此轮樓市明显上涨的主要起因。在2019年之前,購房是不太可能用经营贷的,由于無利可圖。经营贷個彆1至3年歸本,利率遠远高于按揭贷款。這種情况下,大部分人不會用经营贷買房。

  在谢逸枫看来,政府打擊投资买房的信念比较摇动,必定水平上可能缓解房價上涨的心理预期。

  據中国国家统计局3月15日發佈的2月70個大中城市商品住宅销售价格數据,四大一线城市二手房房價群體上涨,上海、北京、廣州、深圳依次環比上涨1.3%、1.2%、1.0%、0.9%,涨幅排名全國前四。

  不僅僅是广州,3月18日,中国银行保险监督管理委员會深圳監管局與中國公民银行深圳市中心支行联合发布《对辖内银行经营性贷款有關问题的通報》,通報瞭三起典型案例,曝光瞭经营贷资金违规流入房地產市场的操作手法,并恳求辖内银行對经營贷违规進入楼市等气象進步强化治理。

  张大伟指出,针对些短期内用新房本以及新企業註册就套取经营贷的举动,最近的打壓是非常有力的。這種政策的力度断定能够抑制市场过熱,讓经营贷迴歸到牠的本质,有助于企業经营,可能定程度上抑製全体楼市非理性、不健康的發展。(完) 【编辑:週驰】

  中新社广州3月19日電 (孫鞦霞 许青青)日前,针对以“经营贷”为代錶的资金违规流入楼市的景象,广州監管力度再加码。

  广州一名银行客户经理告诉中新社记者,目前在该行贷款的购房者,必须供应首付款起源证明,不能应用“经营贷”“信用贷”等资金。據理解,目前,广州已有购房者因为名下有“经营贷”,被银行告知房贷審批未通過。

  (经濟观察)廣州多傢银行嚴查購房首付来源 打擊违规资金流入樓市

  中国城市房地产研究院院長谢逸枫接受中新社记者采访時表示,广州多傢银行對购房者首付资金來源进行審查,就是為了防止购房者通過加杠杆買房。该政策齣臺後,利用违规资金购房者一旦被查,不仅可能买不了房,還会面臨缴纳的定金無奈退迴的危险。

  据媒體报道,目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行告诉,自3月17日开始进步嚴查首付款来源,购房“首付”必鬚为家庭自有资金,若经核實首付来源为藉贷、墊资过橋、别人藉名贷款的严禁準入。

  值得留心的是,3月16日,中国银行保险监视管理委员会广東监管局公布了信贷资金违规流入楼市情形。其中,广州地区银行機構自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47億元国民幣、305户。银行機構对违规贷款將进行终止额度、一次性全额结清、分期提前還款等处理。


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